第5章 买房

悦来饭店老板娘是个痛快人，立马跟后厨忙活的老公说了声，就要带着几人去看房。

“走，姨带你去看看房子，她家房子比我家的面积还大呢！妹子，是你要开店卖衣服吗？我跟你说，衣食住行，衣排第一位。做服装买卖保准挣钱。”老板娘对着几人中唯一的一个大人沈欣怡说，要买房开店，可不是个小数目，不是小孩子能做的事情，当然是大人说了算的。

沈欣怡还一脸懵呢，怎么吃个饭的工夫，说着说着就要去看房子了？程橙这孩子人小鬼大，今天不知道要搞什么事情。老板娘对着她说话，她只能咽下心底的疑惑笑着附和。

“这家老两口，儿子女儿都在外地工作，这不年纪大了，儿子要把老两口接过去养老。想把房子租出去，要是遇到有人出的价钱合适了就卖掉。你们看拿不出那么多钱买房的话，租也是可以的。这房子刚放出风来没两天，就好几个打听的了。”

房子就在离饭店不远的斜对面，说几句话的功夫就到了。三间门脸儿，旁边有一条小胡同通往后院。

“你们看门脸儿不小吧？这门房足有六十平。以前租给一家外地人做买卖的，今年那家人有事全部回了老家，这房子才闲下来没多久。”

“阿姨，现在这门市房出租一年要多少钱？”程橙知道现在的物价不高，但是对她来说不高的房价，别人可能会认为是天价，如今家家都没什么钱，万元户都是凤毛麟角的存在。

“哎呀呀，你看看这房租啊，真是一年一个样呢！想当年，何叔他们这房子租出去的时候，一年才收一百块钱，那时候多便宜啊！可谁能想到呢，这才短短五六年的时间，今年的房租竟然就涨到快一千啦！这涨幅可真是够大的啊！”老板娘一边感叹着，一边摇了摇头，似乎对这房租的飞涨有些无奈。

不过呢，老板娘紧接着又话锋一转，笑着说道：“不过话又说回来，这地界儿可真是不错呢！房子也干净整洁，住起来可舒服啦！而且啊，只要人勤快一点儿，做买卖实实在在的，不管是开个小店，还是在门口摆个小摊儿，都能赚到钱呢！”

可以看得出来，老板娘是个非常实在的人，她所说的话都是大实话，没有一点儿夸张的成分。“咋样妹子？能相中不？你要有心思咱们进去找老两口讲讲价。”老板娘看着面带犹豫举棋不定的沈欣怡，有点儿不确定了。心想看着这妹子可不是那么感兴趣的样子，也不知道今天这事能不能谈成。

“小姨，咱们找老两口进去看看吧。”程橙内心雀跃，哪怕价钱高一点，拿下就不亏。即便自己不做生意，租出去也是一只下金蛋的母鸡。要知道再过个十来年，旧城改造这里首当其冲就要拆迁了。这辈子，她立志要做个拆一代。投资房产可是稳赚不赔的好买卖哦！

关于钱的来源，程橙想好了说辞，买彩票中奖了啊！她早就看好了附近有家彩票店，等会儿她就一个人假装去兑奖，中个万元大奖，啥问题都解决了。买彩票是让别人捎的，中奖这么大的事情当然要低调不能声张的啦。

“你爸妈知道你这么大胆子吗？”沈欣怡压低声音，对程橙的敢想敢做有点不可思议。才几天不见，外甥女的胆量变得也太大了，成熟稳重简直超出了她的想象。

“小姨你放心，我买彩票中奖了，足够买下这间房子的。”程橙的话，让沈欣怡不由瞪大了眼睛，外甥女小小年纪，居然闷声干大事啊！

“何叔，你们在家吗？”老板娘带着几人从小胡同进去，侧面有个一米半宽的大门，前面门房，后面三间正房，中间有一段小院子。

“在家呢，进来吧！”屋子里传来一个老人的声音，紧接着就是一声开门声。“是小强媳妇儿吧？”

“何叔，我带着这个妹妹来看看您的房子。您家房子没租出去吧？”

几个人进到院子里，不大的小院干净整齐，一看老人家就是个利索人。

“侄媳妇，不瞒你说，我家这房子打算只卖不租。你大兄弟让我卖了房子，在那边给我再买一套，嫌离得太远，来回收租麻烦。”老人家有些失望的看着来的一行人，这几个人不像有钱人，怕是买不起他的房子。

“那多好！还是住大城市好啊！您二老是去那边享福了！别人想去还没那个本事。”老板娘笑眯眯的，不急不恼。“前两天听说有人看中了您的房子，怎么没讲妥？”

“都是来租房的，买房的给不上价，卖个房又不是卖萝卜白菜，得慢慢遇合适的买家。着急也没有用。”其实儿子一直在催呢，等着他爹卖了房把钱拿给他一部分买新房。大城市里买个房子要好几万，东拼西凑的还差点儿，这不正着急呢吗？

“何叔，您这房子最低多少钱能买下来？您给说个实在价。”问一下心里有底儿，要是价格不高的话，实在不行她就买下来。到时候她租出去，只要不是开饭店的就行。

“我这房子，前后院加起来一共160多平，我要五百块钱一平多吗？别人只肯出四百一平，差的太多了。”

老板娘一听可不少，人家新盖的楼房在大城市才五六百一平，他个小破院子敢要五百一平？她想要是五千左右就买下来呢，没想到依着何叔的意思要八千。这都快小一万了！可真没几家买得起的。有钱人谁不想住干净漂亮的大楼房？买房都花这么多钱了，还要做生意，不得投点儿本钱吗？这样算没一万块下不来啊！

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